Аукцион по продаже земельного участка в частную собственность в деревне Усомля Полоцкого района
24 ноября 2025 года в 12:00 по адресу: г. Полоцк, пр-т. Франциска Скорины 10 (корпус № 2, зал заседаний Полоцкого райисполкома) состоится открытый аукцион по продаже земельного участка в частную собственность. Организатор аукциона – унитарное коммунальное консультационное предприятие города Полоцка «Центр поддержки предпринимательства» (далее — УККПгП «ЦПП»). Продавец – Вороничский сельский исполнительный комитет, 211656 Витебская область, Полоцкий район, дер. Вороничи, ул. Центральная д. 50.
Лот № 1 – земельный участок с кадастровым номером 223881912101000069, расположенный по адресу: Витебская обл., Полоцкий район, Вороничский с/с, д. Усомля, ул. Озерная 27А, площадью – 0,1866 га, целевое назначение – для строительства и обслуживания одноквартирного жилого дома (код 1 09 02 – земельный участок для размещения объектов усадебной застройки (строительства и обслуживания одноквартирного (блокированного) жилого дома, обслуживания зарегистрированной организацией по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на его и сделок с ним квартиры в блокированном жилом доме).
Начальная цена лота № 1 – 2 239,20 руб. (две тысячи двести тридцать девять рублей, 20 копеек). Сумма расходов, связанная с разработкой градостроительного паспорта, формированием земельного участка и его государственной регистрацией — 3 512,55 рублей. Сумма задатка (10%) – 223,92 рублей. Окончательная сумма затрат на организацию и проведение аукциона доводится участникам перед началом аукциона.
Имеются ограничения (обременение прав на земельный участок) при дальнейшем использовании земельного участка: в связи с расположением земельного участка на природных территориях, подлежащих специальной охране (в водоохранной зоне), в связи с расположением участка на природных территориях, подлежащих специальной охране (в зоне санитарной охраны источников питьевого водоснабжения централизованных систем питьевого водоснабжения), а так же в связи с нахождением земельного участка в охранных зонах электрических сетей.
Аукцион проводится в соответствии с Положением о порядке организации и проведения аукционов по продаже земельных участков в частную собственность, утвержденного Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 13.01.2023 № 32 (далее — Положение), при наличии не менее двух участников, путем пошагового увеличения цены лота. Первый шаг 5%. Победителем аукциона будет признано лицо, предложившее наибольшую цену. Лицам, не выигравшим торги, задаток возвращается. Для участия в аукционе необходимо предоставить пакет документов, предусмотренный Положением и заявление на участие в аукционе.
Для участия в аукционе гражданин, юридическое лицо (лично либо через своего представителя или уполномоченное должностное лицо) в установленный в извещении срок подают заявление об участии в аукционе с указанием кадастрового номера и адреса земельного участка, который они желают приобрести в частную собственность, представляют документ, подтверждающий внесение суммы задатка на текущий (расчетный) счет, указанный в извещении, с отметкой банка, а также заключают с организатором аукциона соглашение о правах, обязанностях и ответственности сторон в процессе подготовки и проведения аукциона.
Документы принимаются со дня размещения настоящего извещения по адресу: г. Полоцк, ул. Пушкина, 1, УККПгП «ЦПП», с 9.00 до 16.00 (в рабочие дни с перерывом на обед) и по 21.11.2025 (включительно), тел. 461496. Задаток перечисляется на расчетный счет Вороничского сельского исполнительного комитета УНП 300076238 р/с BY63 AKBB 3604 0000 0006 7230 0000 в ОАО «АСБ Беларусбанк», код банка AKBBBY2Х, назначение платежа – задаток по лоту № 1 на аукцион по продаже земельного участка в частную собственность 24.11.2025.
Победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона, выразившему согласие на предоставление ему земельного участка в течение 10 рабочих дней со дня утверждения в установленном порядке протокола о результатах аукциона либо после признания аукциона несостоявшимся:
внести плату за земельный участок;
возместить затраты на организацию и проведение аукциона, в том числе расходы, связанные с изготовлением и предоставлением документации, необходимой для его проведения, формированием земельного участка, государственной регистрацией его создания (окончательная сумма затрат будет представлена участникам перед началом аукциона).
Не позднее двух рабочих дней после совершения победителем аукциона, либо единственным участником несостоявшегося аукциона действий, указанных выше (внесения платы и возмещения затрат), а также представления организатору аукциона и Вороничскому сельскому исполнительному комитету копий платежных документов:
обратиться за государственной регистрацией права частной собственности на земельный участок в течение двух месяцев со дня утверждения в установленном порядке протокола аукциона либо признания аукциона несостоявшимся;
получить в установленном порядке разрешение на проведение проектно-изыскательских работ и разработать проект на строительство жилого дома в срок, не превышающий шести месяцев со дня государственной регистрации прав на земельный участок;
в течение шести месяцев (для юридических лиц) и одного года (для граждан) со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на строительство жилого дома приступить к занятию земельного участка в соответствии с целью и условиями его предоставления (начать строительство);
завершить строительство одноквартирного жилого дома в сроки, определенные законодательством (в течение трех лет с даты государственной регистрации права частной собственности на земельный участок);
после получения свидетельства о государственной регистрации прав и ограничений (обременений) на земельный участок выполнять мероприятия по благоустройству земель, предотвращать зарастание земель древесно-кустарниковой растительностью и сорняками.
Осмотр участка на местности возможен по согласованию с организатором (продавцом) или самостоятельно заинтересованными лицами. Контактные телефоны: продавца – 8 0214 742196, организатора – 8 0214 461496.