Аукцион — 25.07.2025 !

ИЗВЕЩЕНИЕ  О ПРОВЕДЕНИИ ОТКРЫТОГО  АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА  В г. ПОЛОЦКЕ

Месторасположе-ние	Площадь помеще-ния кв.м.	Коэффициент от 0,3 до 3,0 к арендной плате	Кол-во базовых арендных  величин в месяц	Характеристики и назначение использования помещения	Начальная цена, руб.	Сумма задатка, руб.
Полоцкий район, г. Полоцк, пр-т Ф. Скорины, д.2 пом.129	28,70	3,0	21,53	Нежилое администра-тивное помещение, расположен-ное на первом этаже жилого дома	134,60	134,60

1. 25 июля 2025 года в 12:00 ч. по адресу: г. Полоцк, пр-т. Франциска Скорины 10 (корпус № 2, зал заседаний Полоцкого райисполкома) состоится открытый аукцион по продаже права на заключение договора аренды нежилого административного помещения, расположенного на первом этаже жилого дома по адресу: Полоцкий район,  г. Полоцк, пр-т Ф. Скорины, д.2 пом.129.
2. Организатор аукциона – унитарное коммунальное консультационное предприятие города Полоцка «Центр поддержки предпринимательства» (далее — УККПгП «ЦПП»), местонахождение: Полоцкий район, г. Полоцк, ул. Пушкина 1.
3. Предмет аукциона: право на заключение договора аренды без права выкупа сроком на 3 года.
4. Дополнительным условием договора аренды является возложение на арендатора обязательств по благоустройству и содержанию в надлежащем состоянии прилегающей территории, ремонту крыльца, входной группы и фасада в границах арендуемого помещения, замене оконных блоков.
5. Характеристика помещения: имеет центральное отопление, электроснабжение, водоснабжение и водоотведение, является встроенным и находится на первом этаже девятиэтажного панельного благоустроенного жилого дома.
6. Аукцион проводится в соответствии с Положением о порядке проведения аукционов по продаже права заключения договоров аренды капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, их частей, находящихся в государственной собственности», утв. Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 08 августа 2009 г. № 1049.
7. Шаг аукциона в размере 10 процентов от начальной цены предмета аукциона.
8. Условия заключения  договора аренды: лицо, предложившее наиболее высокую цену за предмет лота приобретает право на заключение договора аренды. Лицом, приравненным к победителю аукциона считается единственный участник аукциона, давший согласие на покупку предмета аукциона по начальной цене, увеличенной на 5 процентов.
9. К участию в аукционе допускаются юридические и физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели, подписавшие соглашение о правах и обязанностях сторон в процессе подготовки и проведения аукциона и предоставившие следующие документы:
   • заявление по установленной форме;
   • копия платежного поручения (квитанция, чек) о перечислении суммы задатка на расчетный счет организатора аукциона;
   • индивидуальные предприниматели – копия документа, подтверждающего государственную регистрацию индивидуального предпринимателя;
   • юридические лица — резиденты Республики Беларусь – копия документа, подтверждающего государственную регистрацию юридического лица;
   • юридические лица — нерезиденты Республики Беларусь – легализованные в установленном порядке копии учредительных документов и выписка из торгового реестра страны происхождения (выписка должна быть произведена не ранее чем за 6 месяцев до даты подачи заявления на участие в аукционе) или иное эквивалентное доказательство юридического статуса в соответствии с законодательством страны происхождения.
10. При заключении соглашения о правах и обязанностях сторон в процессе подготовки и проведения аукциона организатору аукциона предъявляются:
    • представителем физического лица, индивидуального предпринимателя, юридического лица – доверенность (документ, подтверждающий полномочия должностного лица или руководителя юридического лица – приказ о назначении на должность руководителя, или заверенную выписку из решения общего собрания, правления либо иного органа управления юридического лица в соответствии с учредительными документами, или трудовой договор (контракт), или соответствующий гражданско-правовой договор, или иные документы, подтверждающие полномочия), если юридическое лицо представляет его руководитель) и документ, удостоверяющий личность данного представителя;
    • физическим лицом – документ, удостоверяющий личность.
11.  Победитель аукциона (лицо, приравненное к победителю аукциона) в течение 3-х рабочих дней со дня его проведения обязан оплатить стоимость предмета аукциона за вычетом внесенной им суммы задатка, а также возместить организатору аукциона затраты на его организацию и проведение. В случае отказа или уклонения победителя аукциона (лица, приравненного к победителю аукциона) от оплаты стоимости предмета аукциона, возмещения затрат на организацию и проведение аукциона, подписания протокола о результатах аукциона и договора аренды, внесенный им задаток возврату не подлежит.
12. Участники аукциона уплачивают штраф в размере и в сроки, указываемых в Соглашении о правах и обязанностях сторон в процессе подготовки и проведения аукциона в случаях:
    • если два и более участника аукциона согласились с объявленной аукционистом ценой, но ни один из них не согласился со следующей объявленной им ценой и после предложения аукциониста объявить свою цену, которая должна быть выше последней цены, с которой согласились участники аукциона, ни один из этих участников не предложил свою цену, в результате чего аукцион признан нерезультативным;
    • единственный участник несостоявшегося  аукциона, согласившийся на приобретение предмета аукциона по начальной цене, увеличенной на 5 процентов, в случае его отказа (уклонения) от возмещения затрат на организацию и проведение аукциона и (или) подписания договора аренды.
13. Договор аренды недвижимого имущества заключается в течение 10 рабочих дней со дня проведения аукциона и подписания протокола о результатах аукциона. Оплата за проданный предмет аукциона и затраты за его организацию и проведение производятся в течение трех рабочих дней со дня проведения аукциона.
14. Документы для участия в аукционе принимаются со дня размещения настоящего извещения по адресу: г. Полоцк, ул. Пушкина, 1, УККПгП «ЦПП», с 9.00 до 16.00 (в рабочие дни с перерывом на обед) и до 16:00 ч. 24.07.2025.
15. Задаток в сумме 134,60 рублей (сто тридцать четыре рубля 60 копеек) перечисляется организатору аукциона на р/с BY82 POIS 3012 0059 2401 0193 3001 унитарного коммунального консультационного предприятия города Полоцка «Центр поддержки предпринимательства» в ОАО «Паритетбанк», БИК POISBY2X, УНП 300341265. Назначение платежа: «Задаток для участия в аукционе 25.07.2025 по продаже права заключения договора аренды», код назначения платежа – 40901 (перечисление гарантийного взноса).
16. Заключительная регистрация в день аукциона 25.07.2025 с 11:50 до 12:00.
17. Участники аукциона до начала его проведения обязаны согласовать с арендодателем возможность использования имущества под планируемые виды деятельности и все условия предоставления в аренду по конкретному объекту, в том числе с учетом требований  по санитарным и противопожарным нормам, ознакомиться с объектом недвижимого имущества.
18. Порядок определения размеров арендной платы при сдаче в аренду капитальных строений, изолированных помещений, их частей, установлен Указом Президента Республики Беларусь «Об аренде и безвозмездном пользовании имуществом» от 16 мая 2023 г. № 138.
19. Осмотр предмета аренды возможен по согласованию с организатором. Контактные телефоны организатора – 8 0214 461496, 8 0214 461277.